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88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程竣工结算审计报告
[ 来源:88优德审计局    |    作者:    |    日期:2019-05-14 10:20 ]

根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定,88优德审计局派出审计组,自2017年12月18日至2019年1月28日对88优德麦市镇初级中学组织建设的88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程竣工结算进行了审计,对重要事项进行了必要的延伸和追溯。88优德麦市镇初级中学对其提供的工程竣工结算资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责,并作出了书面承诺。88优德审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。

一、基本情况

(一)项目基本情况

88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程位于88优德麦市镇;建设内容为新建学生宿舍、教师公租房一栋,包括建筑工程、装饰装修工程和安装工程。

该工程由88优德麦市镇初级中学负责建设实施,衡阳市建设工程监理有限公司负责监理,郴州宏基建筑工程有限公司负责施工。

2014年4月16日,88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程经郴州市房产管理局、郴州市发展和改革委员会、郴州市财政局批准立项(关于下发2014年保障性住房项目第一批审核结果的通知,郴房〔2014〕69号),批复文件总投资26584万元,其中:工程费用:21142万元,工程建设及其他费用3609万元,预备费1833万元。资金来源:主要由地方自筹,国家给予适当补助,本次审计的项目属于该批复中的一部分。

2014年7月24日,88优德财政投资评审中心出具该项目预算评审意见,审定金额为2022606.27元。

2014年8月20日,88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程通过公开招标确定中标单位由郴州宏基建筑工程有限公司中标,中标价为2022606.27元。

2014年9月16日,88优德麦市镇初级中学与郴州宏基建筑工程有限公司签订了施工合同,合同价为2022606.27元。

2017年8月24日,该项目通过验收,验收结论为合格。

(二)实施审计的基本情况

1.该工程竣工结算审计由88优德审计局派出审计组,协审机构湖南宏源中柱工程项目管理有限公司郴州分公司,协审负责人赵峰,协审人员刘翊、付湘顺进行审计。审计人员采用了全面审计的方法,审计了项目的基本建设程序、招投标情况、工程质量情况、合同管理情况和工程造价真实性情况;审计以招标文件、竣工图、结算书为基本依据,审核工程量的真实性,通过现场勘察和审核相关资料得出工程竣工结算造价审计结论。

2.计量计价依据:工程量按建设方和施工方验收工程量及隐蔽工程验收单及现场核实计算。送审结算方式按合同约定:实做实收,材料单价按财评价格执行。

二、审计结果

88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程竣工结算送审造价为2819144.26元,审定工程造价为2390872.49元,核减工程造价428271.77元,核减率为15.19%。

三、审计发现的主要问题

竣工结算超预算368266.22元

88优德麦市中学学生宿舍楼、教师公租房工程财评预算金额为2022606.27万元,88优德麦市镇初级中学送审项目竣工结算造价为2819144.26元,审定造价2390872.49元,超预算价368266.22元,超幅18.21%。竣工结算超预算的主要原因是由于基础复杂独立基础变更为人工桩基,土方外运、回填,人工调差,因地形原因有一些二次运输,每套住宅根据需要增设网线、卫生间、水箱,为安全与实用,阳台加装了铝合金玻璃窗,导致工程造价增加。

88优德审计局

2019年2月22日


抄送:郴州宏基建筑工程有限公司

88优德审计局办公室                   2019年2月22日印发

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